3기 신도시 위치와 지도를 통해 지역별 입지 조건과 개발 현황을 한눈에 파악해 보세요.
빠르게 3기 신도시 정보를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
2025년 현재, 3기 신도시에 대한 국민들의 관심은 여전히 뜨겁습니다.
부동산 시장이 불안정한 상황에서도 안정적인 공급책으로 주목받고 있는 3기 신도시는 수도권 내 교통·교육·자족시설을 갖춘 자족형 도시로 조성되고 있으며, 특히 ‘위치’와 ‘입지 조건’에 따라 많은 이들이 관심을 보이고 있습니다.
# 3기 신도시란?
3기 신도시는 정부가 주도하여 수도권 주택난 해소를 위해 개발 중인 대규모 신도시입니다.
2020년부터 순차적으로 발표된 3기 신도시는 다음과 같은 지역에 조성되고 있습니다:
- 남양주 왕숙
- 하남 교산
- 인천 계양
- 고양 창릉
- 부천 대장
- 광명 시흥
이 외에도 추가 개발이 예정된 지구들도 있어 총면적은 3,300만㎡ 이상으로, 약 17만 가구가 공급될 예정입니다.
# 3기 신도시 위치 지도 한눈에 보기
3기 신도시의 위치는 모두 서울을 중심으로 반경 20~25km 이내에 위치하며, GTX 및 광역버스망, 철도 확충을 통해 강남 및 주요 도심과의 접근성을 높이고 있습니다.
아래는 3기 신도시 주요 지역의 위치입니다:
| 남양주 왕숙 | 경춘선 갈매역 인근, GTX-B 노선 예정 |
| 하남 교산 | 하남시 서쪽, 강동구와 인접, 5호선 연장 검토 |
| 인천 계양 | 인천 계양구 동쪽, 서울 강서구와 인접 |
| 고양 창릉 | 고양시 덕양구 창릉동 일대, 서울 은평구 근접 |
| 부천 대장 | 부천시 대장동 일대, 서울 강서구와 경계선 |
| 광명 시흥 | 광명시 가학동~시흥시 과림동, 신안산선 예정 |
지도 확인 팁:
정부가 제공하는 국토교통부 3기 신도시 지도 서비스나, LH청약센터에서 실시간으로 위치와 공급계획을 확인할 수 있습니다.
# 지역 위치 이미지 (지도/항공) 링크
남양주 왕숙 <---클릭 시 항공뷰로 연결됩니다.
하남 교산 <---클릭시 항공뷰로 연결됩니다.
인천 계양 <---클릭시 항공뷰로 연결됩니다.
고양 창릉 <---클릭시 항공뷰로 연결됩니다.
부천 대장 <---클릭시 항공뷰로 연결됩니다.
광명 시흥 <---클릭시 항공뷰로 연결됩니다.
# 위치별 특징 및 장단점
- 남양주 왕숙: 가장 큰 규모, GTX-B 구축 예정. 수도권 동북부 중심으로 성장.
- 하남 교산: 강동구 인접. 서울 출퇴근 수요 매우 높음. 자족시설 확보 필요.
- 고양 창릉: 은평구와 가까움. 자연환경 우수, 교통 개발 속도 관건.
- 부천 대장: 김포공항과 인접. 산업단지와 연계 개발로 자족 가능성 높음.
- 광명 시흥: 개발 초기지만 수도권 서남부 핵심 축으로 성장 가능성 큼.
# 앞으로의 전략은?
3기 신도시의 분양과 입주는 향후 3~5년간 순차적으로 진행됩니다.
위치와 교통망을 중심으로 청약 전략을 세운다면 성공 확률을 높일 수 있습니다.
특히 지도 기반으로 비교 분석하여 자신에게 맞는 신도시를 선정하는 것이 핵심입니다.
이처럼 3기 신도시의 위치와 지도는 단순한 정보가 아닌,
향후 부동산 가치와 삶의 질을 결정하는 중요한 기준이 됩니다.
최신 개발 계획과 위치 정보를 자주 확인하며 준비하시는 것이 중요합니다.
아래 버튼을 통해 3기 신도시 위치 지도를 빠르게 확인해 보세요!